Concession d’aménagement Langevin

L’îlot dit « Langevin » est situé au sud-ouest de la Ville de Nanterre, à proximité de la Ville de Rueil-Malmaison, au cœur de la cité du Vieux-Pont. Il est délimité par les rues Lamartine au sud, Eugène Varlin à l’ouest, Morelly à l’est et Langevin au nord.

Il est composé d’un vaste terrain d’environ 24 000 m², appartenant à la Ville de Nanterre, accueillant plusieurs équipements publics à vocation scolaire et sportive :

Le groupe scolaire Paul Langevin, conçu dans la continuité des logements édifiés par l’Office Public d’Habitations à Bon Marché dans les années 1950, situés au nord et à l’ouest de l’îlot (8 bâtiments de logements),
Le gymnase Paul Langevin, construit en 1973 et détruit par un incendie en 2020,
Un terrain de sport et une piste d’athlétisme au centre de l’îlot,
Deux anciens terrains de tennis abandonnés,
L’extension du groupe scolaire qui accueille une maternelle et une cantine, à l’est de l’îlot,
Un local associatif utilisé par Clapotis & Ricochets.

Cet îlot regroupait également d’autres équipements de proximité : un centre de loisirs « Gavroches » et un centre social et culturel « Hissez haut ». Ces deux équipements ont subi d’importantes dégradations lors des épisodes de violence qui se sont déroulés à Nanterre en juin 2023, et ne peuvent être restaurés.

Avant ces évènements, la Ville de Nanterre envisageait un projet d’aménagement de l’îlot Langevin, à la suite du départ du lycée professionnel qui occupait une partie du bâtiment principal du groupe scolaire Langevin. Les surfaces laissées vacantes (environ 2 000 m²) rendent possible la relocalisation, dans le bâtiment principal, de la maternelle et de la restauration, qui occupent la partie nord-est du site, ainsi que du centre de loisirs. La restructuration du groupe scolaire Langevin est aujourd’hui engagée, et le permis de construire sera déposé courant 2025.

La démolition des équipements incendiés, ainsi qu’une partie des bâtiments du groupe scolaire dont les activités auront été relocalisées, libèrera une vaste emprise au sol, et permettra notamment :

La reconstruction d’un gymnase en lieu et place du précédent. Les travaux ont d’ores et déjà commencé, en vue d’une livraison prévue au deuxième trimestre 2026,
La création d’un city stade répondant aux besoins des habitants, prévu également pour le deuxième trimestre 2026,
La création d’un parc d’environ 7 000 m², ouvert au public, occupant le centre de l’îlot et autour duquel les équipements prévus viendront s’organiser. L’entrée principale de l’école Langevin, aujourd’hui orientée vers la rue Langevin, se fera depuis ce nouveau parc, afin d’en rendre l’accès plus agréable et plus sécurisant pour tous les habitants du quartier,

Le parc contribuera également à réduire le déficit d’espaces verts sur le quartier.

Selon les conclusions des études techniques et financières à mener par la SPLNA, la reconversion de l’actuel réfectoire de l’école maternelle en salle municipale,
La création de nouveaux logements en accession à la propriété.

C’est donc dans ce cadre que la SPLNA a été désignée Aménageur, en décembre 2024, et sera en charge :

Des études et travaux d’aménagement du parc urbain,
De l’acquisition auprès de la Ville du terrain libéré par l’école maternelle, et de la mise en œuvre, sur cette emprise, du projet de logements neufs dans l’ensemble de ses dimensions opérationnelles,
De l’étude de faisabilité technique et financière de la reconversion du réfectoire en salle municipale,
De la coordination de l’ensemble des opérations prévues dans le projet Langevin. En effet le projet d’aménagement de l’îlot Langevin présente une complexité notamment liée à la planification de plusieurs chantiers de construction d’équipements ou de réaménagement d’espaces publics sur un secteur de taille réduite et dont les calendriers sont concomitants, ce qui rend indispensable la coordination des projets et des chantiers prévus sur l’îlot et les voiries adjacentes.